Isännöintipalvelut
Palvelumme ovat asunto-osakeyhtiöille ja kiinteistöyhtiöille sekä infrastruktuurien isännöintiin.
Infrastruktuurikohteiksi luetaan teollisuusalueet, venesatamat, varasto- ja varikkoalueet sekä yksityistiet.
Osaamisemme isännöinnissä perustuu pitkään kokemukseen ja koulutukseen. Avullamme budjetointi on tarkkaa, palvelut juuri tarpeen mukaisia ja rahankäyttö oikeissa mitoissa.
Isännöintimme on kokonaisvaltaista.
Kanssamme yhtiöiden hallitukset voivat suunnitella toimintaansa pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti. Avustamme asiakkaitamme erilaisten rahoitusratkaisujen miettimisessä.
Jokainen asiakkaamme saa nimetyn vastuuisännöitsijän, jonka kautta hoituvat kaikki asiat ja toimeksiannot.
ASUKAS- JA OSAKASREKISTERIN HALLINNOINTI JA TIEDOTUS
Asukas- ja osakasluettelon ylläpito, tiedottamiset esimerkiksi autopaikoista ja saunavuoroista, lukitus- ja avainturvallisuuden ylläpitotehtävät sekä vika-, huomautus- ja muuttoilmoitukset.
VUOSIKOKOUKSET
Kokousasioiden valmistelu ja kokouskutsut, pöytäkirjanpito ja laadinta sekä päätösten täytäänpanosta huolehtiminen.
KIRJANPITO, TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS
Tehtäviin kuuluu myös talous- ja toimintasuunnittelun ja raportointi sekä maksuliikenteen hoitaminen ja raportointi sekä vastikesuoritusten edellyttämän maksuliikenteen järjestäminen. Hoidamme myös lainojen lyhennykset, jyvitykset ja lainaosuuksien laskennan.
KIINTEISTÖHOIDON JOHTAMINEN JA VALVONTA, SOPIMUSASIAT JA VIRANOMAISILMOITUKSET
Kiinteistön pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelman luominen ja hallinnointi, päivittäistä korjaus- ja kunnossapitotoiminnan huolehtimista sekä tarvittavien projektien valvomista. Kiinteistönhoito- ym. sopimusten hallinta ja viranomaisilmoituksien teko sekä yhtiön työntekijöiden työsuhdeasiat.
