Isännöintipalvelut
Isännöintipalvelu asunto- ja kiinteistöyhtiöille sekä muulle rakennetulle omaisuudelle.
Muu rakennettu omaisuus on muun muassa teollisuusalueita, venesatamia sekä varasto- ja varikkoalueita. Myös julkiset rakennukset, joissa ei asuta, kuuluvat palveluidemme piiriin.
Osaamisemme isännöinnissä perustuu pitkään kokemukseen ja koulutukseen. Avullamme budjetointi on tarkkaa, palvelut juuri tarpeen mukaisia ja rahankäyttö täsmällistä, oikeissa mitoissa.
Isännöintimme on kokonaisvaltaista.
Kanssamme yhtiöiden hallitukset voivat suunnitella toimintaansa pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti. Organisoimme ja johdamme korjaushankkeet sekä avustamme asiakkaitamme erilaisten rahoitusratkaisujen miettimisessä.
Jokainen asiakkaamme saa nimetyn vastuuisännöitsijän, jonka kautta hoituvat kaikki asiat ja toimeksiannot.
ASUKAS- JA OSAKASREKISTERIN HALLINNOINTI JA TIEDOTUS
Asukas- ja osakasluettelon ylläpito, tiedottamiset esimerkiksi autopaikoista ja saunavuoroista, lukitus- ja avainturvallisuuden ylläpitotehtävät sekä vika-, huomautus- ja muuttoilmoitukset.
KOKOUKSET
Kokousasioiden valmistelu ja kokouskutsut, pöytäkirjanpito ja laadinta sekä päätösten täytäntöönpanosta huolehtiminen.
TALOUSHALLINTO, TILINPÄÄTÖS JA TOIMINTAKERTOMUS
Tehtäviin kuuluu myös talous- ja toimintasuunnittelun ja raportointi sekä maksuliikenteen hoitaminen ja raportointi sekä vastikesuoritusten edellyttämän maksuliikenteen järjestäminen. Hoidamme myös lainojen lyhennykset, jyvitykset ja lainaosuuksien laskennan.
KIINTEISTÖNHOIDON JOHTAMINEN JA VALVONTA, SOPIMUSASIAT JA VIRANOMAISILMOITUKSET
Kiinteistön pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelman luominen ja hallinnointi, päivittäistä korjaus- ja kunnossapitotoiminnan huolehtimista sekä tarvittavien projektien valvomista. Kiinteistönhoito- ym. sopimusten hallinta ja viranomaisilmoituksien teko sekä yhtiön työntekijöiden työsuhdeasiat.
